Tanya:
Saya ingin memiliki tempat tinggal sendiri. Tetapi, saya masih bimbang antara memilih membeli rumah atau apartemen. Masalahnya, lokasi perumahan sekarang makin jauh di pinggiran kota. Sementara, untuk membeli apartemen di tengah kota, saya takut tidak mampu membayar biaya bulanan untuk maintenance. Dengan gaji Rp7 juta per bulan, sanggupkah saya membeli apartemen, berikut biaya perawatannya?
Jawab:
Dengan penghasilan sebesar itu, agak sulit mencicil apartemen di tengah kota. Lokasi apartemen memang strategis, tapi harganya tentu lebih tinggi dibanding rumah di pinggiran kota. Untuk apartemen jenis ini, unit yang terkecil pun biasanya cicilannya mencapai belasan juta rupiah per bulan. Biaya perawatannya juga cukup tinggi, antara ratusan ribu sampai Rp2 juta/bulan. Belum lagi, nilai bangunan apartemen akan susut bersama waktu.
Solusinya, Anda mungkin bisa mempertimbangkan membeli tanah dulu. Selagi Anda belum punya cukup uang untuk membangunnya, tanah bisa disimpan. Toh, nilainya cenderung naik, atau tidak susut. Bersama dengan pertambahan nilai dari tanah yang Anda cicil, plus bertambahnya penghasilan Anda ke depan, dan bunga pinjaman yang lebih ekonomis, Anda dapat menjual tanah itu dan menukarnya dengan investasi properti yang lain di lokasi yang lebih strategis. (f)
